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Estimation immobilière de maison : faire estimer sa maison, villa, chalet

L'expertise humaine est incomparable. Nos courtiers se déplacent pour évaluer votre maison avec une objectivité bien plus grande que celle qu'un logiciel pourrait offrir. Vous envisagez de vendre votre propriété, cette évaluation vous est proposée sans aucun engagement de votre part.

Faire estimer sa maison avec un courtier - offert et sans engagement

Comment faire estimer sa maison ?

Pour estimer votre maison, notre expert immobilier effectue une visite sur site. À l'issue de cette visite, vous recevrez dans les jours suivants un rapport d'estimation précis que nos experts auront pris le temps d'analyser ensemble au bureau, vous permettant de positionner votre bien sur le marché actuel. Cette évaluation est gratuite et sans aucun engagement de votre part.

Quelles sont les étapes à suivre pour estimer une maison ?

Les étapes à suivre pour faire estimer sa maison peuvent varier selon les pratiques de chaque professionnel ou entreprise immobilière. Cependant, en général, voici les étapes courantes :

 
  1. Collecte d’informations : Réunir toutes les données pertinentes sur la maison à estimer, telles que sa localisation, sa taille, son état, ses caractéristiques spécifiques, etc.


  2. Visite sur place : Un expert immobilier se rend sur place pour inspecter la maison de manière détaillée et recueillir des informations supplémentaires.


  3. Analyse comparative du marché : Comparer la maison à d’autres biens similaires récemment vendus dans la région pour établir une référence de prix.


  4. Utilisation de méthodes d’évaluation : Appliquer différentes méthodes d’évaluation, telles que l’approche par le coût, l’approche par les revenus ou l’approche comparative des ventes. Ou encore le système d’estimation hédoniste.


  5. Préparation du rapport d’estimation : Compiler toutes les informations collectées et les analyses effectuées dans un rapport d’estimation détaillé.


  6. Présentation des résultats : Présenter le rapport d’estimation au propriétaire de la maison, en expliquant les facteurs pris en compte et en discutant du prix recommandé.


  7. Révision et ajustement si nécessaire : En cas de besoin, réviser le rapport d’estimation en fonction des retours du propriétaire ou de toute nouvelle information pertinente.

Ces étapes peuvent être adaptées en fonction des besoins spécifiques de chaque situation ou des exigences de l'expert immobilier ou de l'entreprise chargée de l'estimation.

Combien coûte l'estimation immobilière d'une maison ?

Que vous débutiez vos démarches ou que votre bien soit déjà en vente depuis un certain temps, que vous envisagiez ou non de vendre, nous nous engageons à réaliser une estimation gratuite et sans engagement de votre maison. Vous êtes donc libre de choisir la suite à donner, sans aucuns frais ni contraintes.

Vos avantages :